Descrição do imóvel

Apartamento , em Fortaleza - Ceará. 281m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 400.000 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.Apartamento nº 2103, que se localiza no 21º pavimento do empreendimento que se denomina Icarus Condominium, construído nesta Capital, na Av. dos Expedicionários, nº 3260, bairro Benfica, com área privativa total de 86,95m², área de uso comum de 194,24m² e área real total de 281,19m², com o direito a 02 (duas) vagas de garagem de ns 25 e 26, localizadas no térreo, sendo o terreno de domínio pleno (direto e útil), de formato irregular, constituído pelos lotes nºs 02 e 03 da quadra 02, da planta respectiva, aprovada pela Prefeitura Municipal de Fortaleza, e pelo terreno objeto da matrícula nº 70.137 deste Cartório, medindo e extremando: Ao Norte (lado esquerdo), 44,00m, com a casa nº 3254, de propriedade de Maria Alba Castelo Branco; Ao Sul (lado direito), 47,00m, com a Rua Costa Souza, antes com imóvel de propriedade de Iza de Oliveira Paiva e seu marido Alexandre Muzzio de Paiva; Ao Nascente (frente), 53,20m, com a Avenida dos Expedicionários, e, Ao Poente (fundos), em três segmentos de reta descontínuos: o primeiro mede 15,00m no sentido sul-norte; o segundo mede 0,60m no sentido leste-oeste, limitando-se o primeiro e segundo segmentos com terreno do Arcebispado de Fortaleza com frente para a Rua Costa Souza; o terceiro mede 22,00m no sentido sul-norte, com a casa nº 52, com frente para a Rua Costa Souza, de propriedade de Benedito Marques de Souza, antes com terreno de Arquidiocese de Fortaleza, e com a casa de nº 54, com frente para a Rua Costa Souza, de propriedade de Eulídio Marcolino de Sousa, perfazendo uma área total de 1.970,54m². Imóvel objeto da matrícula nº 88.577 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

17/11/2025 08:02 • R$ 800.000,0001/12/2025 08:02 • R$ 400.000,00

Lance InicialR$ 400.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...