Descrição do imóvel

Comercial , em Sertaneja - Paraná. 562m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.030.455 no primeiro leilão em 11/12/2025 .Prédio Comercial, Avenida Nossa Senhora do Rocio, 145 - Centro - Sertaneja - PR. Área construída: 456,33m² (conforme laudo) / Área terreno: 562,50m² (conforme laudo), Matrícula nº 5.038 pelo Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cornélio Procópio/PR. Imóvel desocupado. A venda será formalizada através de Compromisso de Venda e Compra.Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A - em regularização.Forma de Pagamento: À vistaCiência de eventual regularização ao comprador:a) Promover a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.b) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. c) pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda.d) ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas.e) em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido.f) o arrematante declara-se ciente de que a venda será formalizada por instrumento particular de venda e compra até que concluída a regularização a cargo do banco (averbação da cadeia sucessória).Código do imóvel 450268...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

11/12/2025 10:02 • R$ 1.030.455,00

Lance InicialR$ 1.030.455,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 12.561,13
Saldo da dívida: R$ 12.561,13...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...