Descrição do imóvel

Terreno , em Camaquã - Rio Grande do Sul. 273m² de área privativa. avaliado em R$ 2.352.250,8, com lance inicial de R$ 2.352.250,8 no primeiro leilão em 18/11/2025 ou R$ 1.764.188,1 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025. Aceita parcelamento.Terreno com área de 273,12m² e residência construída - Camaquã/RS DESCRIÇÃO: UM TERRENO, SITUADO NESTA CIDADE, ZONA CENTRAL, COM ÁREA DE 273,12M2, COM FRENTE A LESTE, ONDE MEDE 7,00MTS, PARA A RUA CAPITÃO ADOLFO CASTRO; CONFRONTANDO-SE A OESTE, ONDE FAZ FUNDOS, E MEDE DE LARGURA 12,00 MTS, COM TERRENO DE EVANDIL DA SILVA BOEIRA; AO SUL, ONDE MEDE 26,50MTS, COM TERRENO DE JOSÉ PITANA; E AO NORTE, ONDE MEDE 31,00MTS, COM JOÃO OSWALDT. LOCALIZADO NO QUARTEIRO FORMADO PELAS RUAS: CAP. ADOLFO CASTRO, LUIZA MARANINCHI, CARLOS KRUGER E GAL. ZECA NETTO, DA QUAL DISTA 30,00MTS, LADO DIREITO DO PRÉDIO DE Nº 72, LADO PAR DA DITA RUA. DE ACORDO COM A AVERBAÇÃO Nº 3, FOI CONSTRUÍDO NO LOCAL UM PRÉDIO DE ALVENARIA, QUE RECEBEU O Nº 76. CADASTRO DA PREFEITURA COMO LOTE Nº 18, DA QUADRA Nº 415, INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 01.2.003.0117.001. ENDEREÇO RUA CAPITÃO ADOLFO CASTRO, Nº 76 CAMAQUÃ/RS. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA N° 494 DO CRI DE CAMAQUÃ/RS.ÔNUS: HÁ DÉBITOS DE IPTU.PENHROAS/ARRESTOS/INDISPONIBILIDADES: AV-7 PENHORA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 007.1.17.0000106-9 DA 1ª VARA CÍVEL DE CAMAQUÃ/RS; R-6 HIPOTECA EM FAVOR DE SINOSSERRA ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S/A (EXEQUENTE NOS PRESENTES AUTOS). 5000705-37.2017.8.21.0007 SINOSSERRA ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA OSWALDT & CIA LTDA - ME, ANDRE OSWALDT 1ª Vara Cível de Camaquã/RS 5000705-37.2017.8.21.0007...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

6 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.352.250,80

Desconto25 %

18/11/2025 08:10 • R$ 2.352.250,8025/11/2025 08:10 • R$ 1.764.188,10

Lance InicialR$ 1.764.188,10Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...