Descrição do imóvel

Terreno , em Dourados - Mato Grosso do Sul. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 182.053,58, com lance inicial de R$ 127.437,51 no primeiro leilão em 17/11/2025 .50% (cinquenta Por Cento) Dos Direitos Que O Executado Possui Sobre Um Lote De Terreno Determinado Pelo Nº 28 Da Quadra Nº 72, Situado Na Rua Claudio Goelzer, 194, Loteamento Denominado Parque Alvorada, Perímetro Urbano Da Cidade De Dourados - Ms. O Imóvel Está Registrado Sob A Matrícula N° 27.291 Do Cartório De Registro De Imóveis Da 1ª Circunscrição De Dourados - Ms (matrícula Anterior: 25.976, Livro 02, Do Cartório De Registro De Imóveis Da 1ª Circunscrição De Dourados - Ms) Com Área De 360,00 M², Dentro Dos Seguintes Limites E Confrontações: Ao Norte, 12,00 Metros Com A Rua V; Ao Sul, 12,00 Metros Com O Lote N° 07; A Leste, 30,00 Metros Com O Lote N° 29; A Oeste, 30,00 Metros Com O Lote N° 27. Observações Do Oficial De Justiça Avaliador Referente À Avaliação De Fl. 526: “... Em Vistoria No Imóvel, Constata-se Que Há Edificada Uma Casa Residencial Em Alvenaria, De Padrão Médio, Com Área Total Construída De 89,85 M², No Geral Encontra-se Em Bom Estado De Conservação. Localizado Na Rua Claudio Goelzer, 195, Parque Alvorada, Nesta Cidade. Local Servido De Asfalto, Rede De Água, Luz E Telefone”. Informações Constantes Na Matrícula Imobiliária: Averbação N° 05/27.291 - Em 21/03/2001 - Carta De Habilitação - A Secretaria Municipal De Obras Da Prefeitura Municipal De Dourados - Ms, Tendo Efetuado A Vistoria De Um Prédio Residencial De Alvenaria, Com A Área De 69,75 M², Situada À Rua Claudio Goelzer, 195 - Lote N° 28 Da Quadra N° 72 - Parque Alvorada - Dourados - Ms. De Propriedade De Ubiratã Vargas, E Considerando Que Foram Respeitadas As Plantas E Memorial Descritivo, Constantes Do Processo De Construção N° 0593/97, Cumpridas As Exigências E Prescrições Estabelecidas Na Legislação Em Vigor, Declara-o Em Condições De Ser Habitado. Dourados, 09 De Janeiro De 1998 - Eng° Delisieux Machado Vilela. Apresentou Uma Declaração Onde Consta Que A Presente Construção Foi Efetuada Sem Mão-de Obra Assalariada-e Se Destina A Residência Unifamiliar, De Conformidade Com O Decreto-lei N° 1976/82....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

6 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 182.053,58

Desconto30 %

17/11/2025 00:00 • R$ 127.437,51

Lance InicialR$ 127.437,51Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...