Descrição do imóvel

Comercial , em Salvador - Bahia. 2579m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.467.000 no primeiro leilão em 12/12/2025 . Aceita parcelamento.Imóvel Comercial no Bairro do Comércio em Salvador/BASALVADOR/BA – COMÉRCIO – IMÓVEL COMERCIAL – DESOCUPADOAvenida Estados Unidos nº 50 e 476, esquina com a Rua Holanda e Rua Miguel Calmon – Edifício Sesquicentenário.Área Construída: 2.578,57 m².Área de Terreno: 800,00 m².Matrículas nºs 20.605, 20.422, 12 e 9.361 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA.- A Venda será formalizada através de Escritura Publica de Compra e Venda.- Forma de Pagamento: À Vista ou Parcelado conforme edital.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.- O arrematante declara estar ciente de que o imóvel é foreiro á União, sendo de sua responsabilidade o pagamento do foro anual e do laudêmio incidentes sobre a aquisição, bem como a atualização da titularidade junto á SPU (Secretaria do Patrimônio da União, no prazo legal após o registro da venda, sob pena de aplicação de multa pelo referido órgão.- Providenciar a atualização do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), bem como eventuais adequações no imóvel solicitadas pelo órgão responsável. Código do Imóvel 1576...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

12/12/2025 12:00 • R$ 2.467.000,00

Lance InicialR$ 2.467.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...