Descrição do imóvel

Comercial , em Campinas - São Paulo. 1229m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.874.696,5 no primeiro leilão em 12/12/2025 . Aceita parcelamento.Imóvel Comercial no Centro de Campinas/SPCAMPINAS/SP – CENTRO – IMÓVEL COMERCIAL – DESOCUPADOAvenida Francisco Glicério nº 1.353.Área construída: 1.229,14 m² (de acordo com IPTU).Área de terreno: 643,30 m² (de acordo com IPTU).Matrículas nºs 63.771 e 63772 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.- A Venda será formalizada através de Escritura Publica de Compra e Venda.- Forma de Pagamento: Somente À Vista.- Averbação de área construída/demolição em ambas as matrículas, considerando que não estão declaradas nas matrículas as áreas construídas, bem como eventual necessidade de pagamento de INSS da obra para emissão de CND.- Apuração e regularização da numeração do imóvel na Prefeitura, matrículas e “in loco” a cargo do adquirente. - O contribuinte municipal está unificado, porém matrículas individualizadas. A unificação das matrículas a fim de refletir a situação fática ficará a cargo do adquirente bem como apuração e regularização de divergência de áreas entre a área de terreno e construção (in loco) e as cadastradas na prefeitura e nas matrículas.- Ciência ao adquirente de que o imóvel está localizado em área envoltória de um bem tombado pelo CONDEPHAAT (no Estado de São Paulo) devendo o adquirente se certificar de eventuais restrições que envolvam o imóvel em casos de reforma e construções. Caberá ainda ao adquirente, se o caso, buscar junto ao CONDEPHAAT e demais órgãos, as autorizações necessárias e/ ou confecção de projeto para a realização de obra/reforma;- Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.- Providenciar a atualização do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), bem como eventuais adequações no imóvel solicitadas pelo órgão responsável.Código do Imóvel 450108...

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

12/12/2025 12:00 • R$ 5.874.696,50

Lance InicialR$ 5.874.696,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 800.000,00
por NCZ$800.000,00...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...