Descrição do imóvel

Apartamento , em Salvador - Bahia. . avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 70.000 no primeiro leilão em 21/11/2025 .Apartamento nº 401, localizado no 4º pavimento do Bloco 16 (nº métrico 109), Ala São Lourenço, logradouro 23992, integrante do Residencial São Lourenço, situado no Km 4,5 da Av. Aliomar Baleeiro, subdistrito de Pirajá, zona urbana de Salvador/BA. Possui área útil de 37,10m², área privativa de 43,69m², área comum de 4,52m², área construída de 48,21m². Matrícula nº 103.971. (Proc.: 0001056-49.2017.5.05.0021) AVALIAÇÃO: R$ 140.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$  70.000,00 Localização do Bem: Avenida  Aliomar  Baleeiro,  Km  4,5,  Residencial São  Lourenço,  Edifício  Número  109,  Bloco  16,  Apto  401,  Jardim  Nova Esperança, Salvador/BA. OBSERVAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA: apartamento em péssimo estado de limpeza, conservação ruim, com os cômodos (quartos) cheios de móveis entulhados, impossibilitando a entrada em seus interiores, com piso sujo e manchado, em grande parte, pintura para fazer, cheiro de mofo, sem morador e com aparência de não residir alguém há bastante tempo. Não foi constatada avaria estrutural. Atenção! Informamos que o bem em referência já foi arrematado em leilão anterior e permanece pendente de decisão judicial, razão pela qual existe a possibilidade de suspensão neste leilão....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

58 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 140.000,00

Desconto50 %

21/11/2025 07:23 • R$ 70.000,00

Lance InicialR$ 70.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...