Descrição do imóvel

Comercial , em Barueri - São Paulo. 31000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 22.500.000 no primeiro leilão em 18/11/2025 .Imóvel industrial, situado na Rua Grupo Bandeirantes, nº 300, Jardim Belval. Área de terreno: 31.000,00m², Área construída: 5.787,00m². Matrícula nº 13.439 do 1º RI local. (I) Com relação a av.30/13.439 da matrícula onde consta a informação de declaração da ineficácia da alienação fiduciária consubstanciada no registro 21, em virtude do reconhecimento de fraude à execução nos termos da decisão judicial proferida em 21 de novembro de 2022 nos autos da execução fiscal nº 0007418-06.2016.4.03.6144, esclarece o vendedor que o débito cobrado naqueles autos foi integralmente liquidado, e portanto, extinta a execução fiscal pelo pagamento da dívida, com o consequente levantamento da penhora que recaiu sobre o imóvel av.31/13.439, conforme av.32/13.439. Diante disso, considerando que o reconhecimento de fraude à execução somente surtiu efeitos na ação de execução fiscal nº 0007418-06.2016.4.03.6144, estando a mesma extinta, com o cancelamento da penhora devidamente indicado na av.32/13.439, tem-se como legitimo proprietário do imóvel a vendedora ADM EMPREENDIMENTOS ATIVOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. (II) Regularização de desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Imóvel parcialmente locado com contrato vigente até 30/04/2026....

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

18/11/2025 08:00 • R$ 22.500.000,00

Lance InicialR$ 22.500.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...