Descrição do imóvel

Casa , em Bauru - São Paulo. 495m² de área privativa. avaliado em R$ 139.367,47, com lance inicial de R$ 139.367 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 97.557 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO próprio para fias comerciais e residenciais, sendo a parte comercial composta de um salão e um depósito, e a parte residencial composta de uma sala, uma circulação, três dormitórios, uma copa, uma cozinha, uma despensa, e no terreno um W.C, e uma área de serviço, sob n° 1-30 da Avenida Aimorés, e seu terreno destacado dos lotes C, D e E, identificado como lote D e E, designado como parte do lote E da quadra 06 do loteamento Vila Aimorés, nesta cidade de Bauru-SP, com a área de 495,00m², com as seguintes medidas e confrontações: começa no ponto 04, no alinhamento da Avenida Aimorés no quarteirão01 do lado par, distante 22,00 metros do ponto 03, no alinhamento da Rua Rio Taquarussu, deste ponto segue com rumo 45°16’05”SE na distância de 15,00 metros até outro ponto, designado como ponto B, confrontando com a referida Avenida Aimorés; daí com deflexão à direita com rumo 44°34'00”SW na distância de 33,00 metros até outro ponto, designado como ponto A, confrontando com o terreno destacado dos lotes C, D e E, identificado como lote D e E, designado como parte do lote E; daí com deflexão a direita com rumo de 4516”05”NW na distância de 15,00 metros até o ponto 08, confrontando com terreno destacado dos lotes C, D e E, identificado como lote D e E, designado como parte dos lote D, E; daí com deflexão à direita comrumode4437”00”NE na distancia de 33,00 metros até o ponto 04, no alinhamento da Avenida Aimorés, ponto inicial da descrição, confrontando nesta linha com o terreno destacado dos lotes C, D e E, identificado como lote D e E, designado como parte do lote D. Cadastro Municipal sob o n° 3/3464/5. Matriculado no 2° CRI de Bauru sob o n° 127.757. Leilão L13667, Processo 0026274-55.2018.8.26.0071, Autor GERSIO CAYRES PINHEIRO JUNIOR, Réu LUZIA APARECIDA PEREIRA, BENEDITO ORESTES SOBRINHO - ESPÓLIO, por seu inventariante LUIZ CARLOS ORESTES, Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca BAURU – SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 139.367,47

Desconto30 %

23/01/2026 15:03 • R$ 139.367,0025/02/2026 15:03 • R$ 97.557,00

Lance InicialR$ 97.557,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...