Descrição do imóvel

Casa , em São Carlos - São Paulo. 276m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 602.463,25 no primeiro leilão em 26/11/2025 ou R$ 491.385,38 no segundo leilão, previsto para 28/11/2025.Casa 276m², Jardim Social Belvedere, São Carlos/SP - Ocupado Casa 276m², Jardim Social Belvedere, São Carlos/SP - OcupadoLocalização: Rua Luiz Arnaldo Wenzel, nº 80, Jardim Social Belvedere, em São Carlos/SP CEP 13575-800 Área de terreno: 276m² Área construída: 199m²Matrícula nº: 126.772RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Carlos/SPInscrição Prefeitura: 06.203.038.001DOSSIÊ: 02.25528Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 26/nov/2025, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 602.463,282ª Praça:Abertura: 26/nov/2025, a partir das 09h41Fechamento: 28/nov/2025, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 491.385,36 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 18% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.25528 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.25528...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

26/11/2025 06:40 • R$ 602.463,2528/11/2025 10:40 • R$ 491.385,38

Lance InicialR$ 491.385,38Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 602.463,25
Valor mínimo de lance 1º leilã...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...