Descrição do imóvel

Apartamento , em Osasco - São Paulo. 123m² de área privativa. avaliado em R$ 694.000, com lance inicial de R$ 953.928 no primeiro leilão em 07/01/2026 ou R$ 667.749,6 no segundo leilão, previsto para 27/01/2026. Aceita parcelamento.APTO duplex 123m² em Osasco/SP 30% de desconto Descrição do imóvel:Apartamento duplex nº 114, localizado nos 11º e 12º pavimentos do Condomínio Paradise Residencial, situado na Rua João Crudo, nº 345, esquina com a Rua Avelino Lopes, Vila Osasco, Município de Osasco/SP.O imóvel possui as seguintes áreas:Área privativa real: 123,650m²Área total real: 207,689m²Direito ao uso de 02 vagas de garagem indeterminadasDependências internas:11º Andar:Sala de estarjantar integradas;cozinha;área de serviço;lavabo social;varanda gourmet;1 dormitório suíte (adaptável para escritório).12º Andar:2 dormitórios suítes.Áreas de lazer do condomínio:02 piscinas;academia;churrasqueira;sauna seca;quadra poliesportiva;home office;playground;salão de jogos;pátio descoberto;salão de festas.Caracterização da região:O entorno é composto por comércio e serviços diversificados, incluindo bares, lanchonetes, restaurantes, lojas, escritórios, drogarias, mercados, agências bancárias e de veículos, hospitais, postos de combustível, salas comerciais, entre outros serviços que atendem à região.Situação do imóvel:Desocupado.Condições de venda:À vista ou parcelado (25% de entrada + saldo em até 30 meses).Endereço:Condomínio Paradise Residencial, Rua João Crudo nº 345, esquina com Rua Avelino Lopes, Centro, Osasco/SP.Fale Conosco para Mais InformaçõesTelefones: (11) 98825-4647 | (11) 2977-2020E-mail: juridico@cianacionalleiloes.com.br Condomínio Paradise Residencial Priscilla Alves da Silva 7º Vara Cível do Foro da Comarca de Osasco, SP 1012361-93.2014.8.26.0405...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

7 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 694.000,00

Desconto4 %

07/01/2026 13:00 • R$ 953.928,0027/01/2026 13:00 • R$ 667.749,60

Lance InicialR$ 667.749,60Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 477.860,00
R$ 1.709,53...
IPTU:
R$ 101.884,09
R$101.884,0 9...
Fiduciário:
R$ 61.770,33
R$ 1.260,76...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...