Descrição do imóvel

Casa , em Sumaré - São Paulo. 140m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 241.019 no primeiro leilão em 24/11/2025 ou R$ 282.000 no segundo leilão, previsto para 24/11/2025.1º Leilão: 24/11/2025, a partir das 11h00. Lance mínimo: R$ 282.000,00 - sem licitantes 2º Leilão: 25/11/2025, a partir das 11h00. Lance mínimo: R$ 241.019,61 Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Endereço: Av. Cabo Pedro Hoffmann, nº 55, casa 104, Bairro Nova Veneza - Sumaré/SP Descrição completa: Sumaré-SP - Casa residencial nº 104, tipo CT2, do Condomínio Amabilis, sito na Av. Cabo Pedro Hoffmann, nº 55, esquina com a Av. Pedro Pascoal dos Santos, Distrito de Nova Veneza, em Sumaré/SP, com área real privativa de 140,000m² (coberta de 47,800m² + descoberta de 92,200m²), área real comum de 65,546m² (coberta de 1,673m² + descoberta de 63,873m²), perfazendo a área total de 205,546m², correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade no todo do terreno de 0,005032, equivalente a uma área de 254,393m², sendo 140,000m² de área de terreno de uso exclusivo e 114,393m² de área de terreno de uso comum, contendo uma vaga para estacionamento de 01 veículo de tamanho adequado a respectiva vaga, localizada na parte frontal e sobre o terreno de sua utilização exclusiva, matriculada sob nº 145.001, do Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 4003459-02.2025.8.26.0604, em trâmite no Juízo Titular I - 1ª Vara Cível da Comarca de Sumaré/SP. Numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Ocupada. Consta Ação de Procedimento Comum Cível processo nº 4003459-02.2025.8.26.0604 Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 24/11/2025 11:08 Leiloeiro: Antonio Carlos Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: 1º Leilão: 24/11/2025, a partir das 11h00. Lance mínimo: R$ 282.000,00 - sem licitantes 2º Leilão: 25/11/2025, a partir das 11h00. Lance mínimo: R$ 241.019,61 Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. R$ 241.019,61 Lance Mínimo R$ 5.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

24/11/2025 21:00 • R$ 241.019,0024/11/2025 21:00 • R$ 282.000,00

Lance InicialR$ 282.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...