Descrição do imóvel

Apartamento , em Manaus - Amazonas. 210m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 262.000 no primeiro leilão em 16/12/2025 . Aceita parcelamento, financiamento.Avenida Ephigênio Salles, nº 2222. Apartamento nº 403-A (Entrada A - Bloco 1), Condomínio Florença Residencial Park, com direito a uma vaga de garagem. Áreas totais: priv.: 94,04m² e total: 210,69m². Matr. 59.791 do 1º RI Local. Débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 180.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. A transferência do imóvel se dará posterior a regularização da matrícula, sendo necessário a baixa da Av.10 e Av.11, cujo vendedor irá providenciar, sem prazo determinado. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 0688326-27.2022.8.04.0001, o Arrematante, por possuir conhecimento, declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos da ação informada, se responsabilizando pela eventual necessidade de baixa/regularização. Ocupado....

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

16/12/2025 08:28 • R$ 262.000,00

Lance InicialR$ 262.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 180.000,00
Débitos de IPTU e Condomínio...
IPTU:
R$ 180.000,00
Débitos de IPTU e Condomínio...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...