Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Loteamento Recanto dos Pássaros 2º, localizado no bairro Armação, em Penha - Santa Catarina. 730m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 225.000 no segundo leilão, previsto para 30/01/2026. Aceita parcelamento.BEM: 01 (um) terreno urbano, sem benfeitorias, representado pelo lote n. 01 da quadra C-3, do loteamento Recanto dos Pássaros 2º, situado em Armação, Penha/SC, com a área de 729,74m² e, com as seguintes medidas e confrontações: fazendo frente ao sul com a rua Tiradentes onde mede 23,44 metros, fundos ao norte com terras de Anibal de Lara Cardoso (lotes ns. 10.11 e 13) onde mede 45,08 metros, extrema ao leste com o rio Iriri onde mede 30,36 metros e ao oeste também com terras de Anibal de Lara Cardoso (lote n. 2), onde mede 21,30 metros, localizado do lado esquerdo (ìmpar) da rua onde faz frente, 5ª quadra, distante da travessa I, sem denominação, lado oeste, 112,00 metros. Matriculado sob o n. 10.960 do Registro de Imóveis de Balneário Piçarras/SC. 2.1. Ônus: (R-4) alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal – CEF; (R-5) penhora oriunda deste processo de n. 5020455-60.2012.4.04.7200, em trâmite na 3ª Vara Federal de Florianópolis/SC; (AV-6) indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de n. 0285300- 68.2005.5.12.0047, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC; (AV-7) averbação oriunda do processo de n. 0704347-06.2012.8.24.0023, em trâmite na 17ª Vara Estadual de Direito Bancário do TJSC. 5020455-60.2012.4.04.7200/SC 3ª Vara Federal de Florianópolis EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz Federal Credor:CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF Devedor:NILSON DOS SANTOS (SUCESSÃO); ILHA PESCA LTDA; LEANDRO HENRIQUE DOS SANTOS (SUCESSOR); ILCA CLARETE VILAMOSKI DOS SANTOS (SUCESSOR)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

13 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 450.000,00

Desconto50 %

23/01/2026 13:00 • R$ 450.000,0030/01/2026 13:00 • R$ 225.000,00

Lance InicialR$ 225.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 247.140,73
Valor da dívida: R$ 247.140,74...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...