Área em Expansão Urbana - 2.299.779,96 m² - Vilhena/RO

Descrição do imóvel

Terreno , em Vilhena - Rondônia. 2299780m² de área privativa. avaliado em R$ 26.964.920, com lance inicial de R$ 13.482.460 no primeiro leilão em 26/11/2025 . Aceita parcelamento.Área de 2.299.779,96 m² (229,9780 ha) situada em região estratégica de crescimento urbano, ideal para loteamentos e projetos residenciais. Localizada no Lote Rural nº 58, Parcela 03-A, Linha 135, Setor 12, Gleba Corumbiara, com registros no INCRA nº 950.092.890.502-6 e CRI nº 44.536 (parte da antiga matrícula nº. 14.990). Vilhena/RO. (Proc. 0008610-53.2005.8.22.0014)AVALIAÇÃO: R$ 26.964.920,50 | LANCE MÍNIMO: R$ 13.482.460,25(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Área rural com expansão urbana, com cerca de 3,5 Km dos loteamentos Maria Moura e Residencial União, aproximadamente 5,5Km da Avenida Major Amarante (centro da cidade). Sem produtividade alguma, com potencial tanto na agricultura como na pecuária, vegetação do tipo serrado, topografia um pouco acidentada com uma parte irregular (declínio), solo misto, a área está toda em aberto, a propriedade em sua grande parte está cercada, uma parte da divisa possui um igarapé Pires de Sá. Coordenadas do Centro do Lote: Latitude 12°41'37.58"S – Longitude 60° 9'59.49"O. ÔNUS: Servidão de passagem com área de 0,7509ha....