Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Floresta Encantada, localizado no bairro Floresta Encantada, em Esmeraldas - Minas Gerais. . avaliado em R$ 138.000, com lance inicial de R$ 79.939,69 no primeiro leilão em 27/02/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 138.000,00Valor mínimo de venda: R$ 79.939,69 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441008906-1Matrícula(s): 48640Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 010810350032001Averbação dos leilões negativos: A realizarÁrea total = 51,56m2Área privativa = 51,56m2 Licitação AbertaEdital: 0077/0325 - CPVE/RENúmero do item: 108Leiloeiro(a): LUCIO UBIALLI Data da Licitação Aberta - 27/02/2026 - 10h00Endereço:RUA PITANGA VERMELHA,N. 193 APTO. 203, FLORESTA ENCANTADA - CEP: 32809-098, ESMERALDAS - MINAS GERAISBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28428 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 138.000,00

Desconto42 %

27/02/2026 07:00 • R$ 79.939,69

Lance InicialR$ 79.939,69Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

20fev

Data e valor Primeira Praça atualizados12/01/2026 p/ 27/02/2026R$ 155.906,12 p/ R$ 79.939,69

20fev

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...