Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Aurora, em São Paulo - São Paulo. 132m² de área privativa. avaliado em R$ 626.630,06, com lance inicial de R$ 501.304,06 no primeiro leilão em 15/12/2025 ou R$ 501.304,06 no segundo leilão, previsto para 12/01/2026. Aceita parcelamento.Prédio c/ 132,25m², terreno c/ 250m², Rua Dr. Constâncio Teani, n° 97, Vila Aurora, 8º subdistrito - Santana, 3º CRI 97.518. (Proc. 0040902-20.2022.8.26.0100)AVALIAÇÃO: R$ 626.630,07 | LANCE MÍNIMO: R$ 501.304,06(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.1: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.Obs.2: Conforme laudo de avaliação, trata-se de um imóvel com idade aparente de 30 anos, o qual aparentemente passou por reforma e revitalizações, em aparente regular estado de conservação.Obs.: Foi distribuído embargos de terceiro, ainda pendente de julgamento....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

163 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 626.630,06

Desconto20 %

15/12/2025 13:00 • R$ 501.304,0612/01/2026 13:00 • R$ 501.304,06

Lance InicialR$ 501.304,06Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...