Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Siena Amalfi e Ravenna, localizado no bairro Higienópolis, em São Paulo - São Paulo. 162m² de área privativa. avaliado em R$ 2.070.000, com lance inicial de R$ 2.087.847,2 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 1.252.708,4 no segundo leilão, previsto para 19/02/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 161,63m² em Higienópolis | São Paulo/SP DOS BENS IMÓVEIS: DO APARTAMENTO: O APARTAMENTO nº 24, localizado no 2º andar do EDIFÍCIO AMALFI, integrante do Conjunto Arquitetônico Edifício Siena, Amalfi e Ravena, na Avenida Higienópolis nº 1048, no 11º subdistrito- Santa Cecília, com a área útil de 161,63m², a área construída de 197,60m², e participação ideal de 0,828% no terreno do edifício. Matrícula nº 1256, do 2º CRI da Capital SP. C.C.M nº 020.094.0353-3. DA VAGA DE GARAGEM: UM ESPAÇO INDETERMINADO para guarda de um automóvel na garage coletiva superior localizada no sub-solo e, nos fundos do terreno, do CONJUNTO ARQUITETÔNICO denominado Edifícios Siena, Amalfi e Ravena, na Avenida Higienópolis nº 1048, no 11º subdistrito Santa Cecília, com a área de 44,41m², e a área ideal de 0186% no terreno e coisas comuns do prédio. Matrícula nº 1257, do 2º CRI da Capital SP. Avaliação (SETEMBRO de 2025): R$ 2.070.000,00 (dois milhões e setenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Avenida Higienópolis, nº 1048 Higienópolis, São Paulo SP, CEP: 01238-000. OBSERVAÇÕES IMPORTANTE: Em consulta a matrícula nº 1.256 do 2º RISP: Av. 5: penhora exequenda. Em consulta realizada junto ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo, verificou-se constar débitos de IPTU no valor de R$ 80.399,62 (oitenta mil, trezentos e noventa nove reais e sessenta dois centavos). CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SIENA AMALFI E RAVENNA Espólio de ANTÔNIO SIAULYS Apartamento 161,63m² Higienópolis | São Paulo/SP 0014196-34.2021.8.26.0100...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

67 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.070.000,00

Desconto39 %

22/01/2026 13:25 • R$ 2.087.847,2019/02/2026 13:25 • R$ 1.252.708,40

Lance InicialR$ 1.252.708,40Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 80.399,62
débitos de IPTU no valor de R$...
Fiduciário:
R$ 228.179,62
VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO EXE...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...