Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Araguaia, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 221m² de área privativa. avaliado em R$ 734.904,1, com lance inicial de R$ 468.364,9 no primeiro leilão em 25/02/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 734.904,11Valor mínimo de venda: R$ 468.364,90 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 3Número do imóvel: 144440481542-4Matrícula(s): 8897Comarca: BELO HORIZONTE-MGOfício: 10Inscrição imobiliária: 203159020001XAverbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 221,30m2Área privativa = 221,30m2Área do terreno = 369,00m2 Licitação AbertaEdital: 0078/0325 - CPVE/RENúmero do item: 109Leiloeiro(a): MARIA APARECIDA DE FREITAS FUZO Data da Licitação Aberta - 25/02/2026 - 10h00Endereço:RUA IBIAPABA,N. 324, ARAGUAIA - CEP: 30620-740, BELO HORIZONTE - MINAS GERAISBaixar matrícula do imóvelDescrição:3 Quartos, 3 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28090 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 734.904,10

Desconto36 %

25/02/2026 07:00 • R$ 468.364,90

Lance InicialR$ 468.364,90Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

20fev

Data e valor Primeira Praça atualizados13/01/2026 p/ 25/02/2026R$ 734.904,10 p/ R$ 468.364,90

20fev

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...