Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Morada do Parque, localizado no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 29m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 96.000 no primeiro leilão em 09/12/2025 .36,54m² 28,93m² Apartamento 33.942 RS Porto Alegre Cidade Baixa Avenida João Pessoa 1091 EDIFÍCIO MORADA DO PARQUE, ap 104 Apartamento nº 104 do EDIFÍCIO MORADA DO PARQUE, situado na Avenida João Pessoa nº 1091, bairro Cidade Baixa, no município de Porto Alegre/RS, com a área real privativa de 28,93m², e real total de 36,54m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,005498 do condomínio e do terreno, localizado no andar térreo ou primeiro pavimento, o terceiro de centro, da frente para o fundo, à esquerda de quem entra. Tudo conforme a Matrícula Imobiliária nº 33.942 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre/RS. Conforme assentamento Av.15 da precitada matrícula, o imóvel foi objeto de penhora superveniente, da qual deverá ser observada a ordem de preferência. Sobre o imóvel, ainda, recaem os assentamentos Av.13 e Av.14 (indisponibilidade) da precitada matricula. Dívida condominial no valor de R$ 40.877,65 (quarenta mil, oitocentos e setenta e sete reais e sessenta e cinco centavos), contemplando o período de 10/07/2018 a 10/10/2023, atualizada em 02/11/2023. O arrematante ficará responsável por eventuais valores não quitados pelo valor da arrematação. Débitos a título de IPTU no valor aproximado de R$ 1.632,26 (vide item II – DESPESAS DE AQUISIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) do presente Edital de Leilão)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

09/12/2025 11:00 • R$ 96.000,00

Lance InicialR$ 96.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 40.877,65
R$ 40.877,65...
IPTU:
R$ 1.632,26
R$ 1.632,26...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...