Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Conjunto Habitacional Jardim Mediterrâneo, localizado no bairro Jardim Mediterrâneo, em Presidente Prudente - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 120.712,4, com lance inicial de R$ 120.712,4 no primeiro leilão em 26/11/2025 ou R$ 60.356,2 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025. Aceita parcelamento.Imóvel Residencial, A.T. 172m², A.C. 40m², Jd. Mediterrâneo Um prédio de alvenaria com 40,88 m² de construção sob nº 23 da rua Santo Mascolote e seu respectivo terreno composto pelo lote nº 01 da quadra B, situado no conjunto habitacional Jardim Mediterrâneo, nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente confronta com a citada via pública, mede 0,50 metros; pelo lado direito, olhando da rua para o terreno, divide com o lote 02 medindo 20,00 metros; pelo lado esquerdo , seguindo a mesma orientação, divide com a rua Clovis Ramos Camargo, com a qual faz esquina, mede 11,00 metros; na confluência das vias públicas mede 14,14 metros e finalmente pelos fundos divide com o lote 26 medindo 9,50 metros, encerrando uma área com 172,62 m².Prédio em alvenaria com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro e área de serviço, piso em parte cerâmico e parte (maior) em tijolo à vista ou cimentado; um dos cômodos com teto lajeado, outros 02 com forro de pinus; um dos quais tomado pelos fungos devido à umidade. Paredes umedecidas por infiltrações e sujas dando a impressão de estar em petição de miséria. Esquadrias e guarnições ordinárias e cobertura com tijolos de barro.Cadastro municipal nº 612940001. Constam débitos municipais no valor de R$ 1.512,41Avaliado em maio de 2023 em R$ 110.000,00.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 120.712,40 (cento e vinte mil setecentos e doze reais e quarenta centavos). Atualizado até outubro de 2025 pela tabela prática do TJ/SPCadastro municipal 26.1.4.0311.00298.01. PPeRGdez Aparecida Katsumata Onoda Angelo Getulio Franca; Horacio da Fonseca e Creusa Camargo da Fonseca Não Creusa Camargo da Fonseca e Horacio da Fonseca 4ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP 0007962-20.2022.8.26.0482...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

163 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 120.712,40

Desconto50 %

26/11/2025 11:00 • R$ 120.712,4016/12/2025 11:00 • R$ 60.356,20

Lance InicialR$ 60.356,20Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.512,41
Constam débitos municipais no...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...