Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Reserva Residencial, localizado no bairro Chácaras de Inoã, em Maricá - Rio de Janeiro. 3 quartos, 2 banheiros, 360m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 384.509,88 no primeiro leilão em 15/12/2025 ou R$ 297.974,7 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025.Casa 360m², Chácaras de Inoã, Maricá/RJ - Ocupada Casa 360m², Chácaras de Inoã, Maricá/RJ - OcupadaLocalização: Rua Três, nº 114, casa nº 814, Condomínio Reserva Residencial, Bairro Chácaras de Inoã, Maricá/RJ - CEP 24941-510Área Privativa: 360m² Área construída: 99m²Composta por: 01 sala de estar/tv/som e 01 sala de jantar, 01 suíte, 02 quartos, 01 cozinha, 01 banheiro social, varanda, circulação e área de serviçoMatrícula nº: 96.698RGI: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Maricá/RJInscrição Prefeitura: 118948DOSSIÊ: 02.25922Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 15/dez/2025, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 384.509,872ª Praça:Abertura: 15/dez/2025, a partir das 09h31Fechamento: 17/dez/2025, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 297.974,69 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 22% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.25922 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.25922...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

15/12/2025 06:30 • R$ 384.509,8817/12/2025 10:30 • R$ 297.974,70

Lance InicialR$ 297.974,70Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 384.509,88
Valor mínimo de lance 1º leilã...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...