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  • Apartamento Cobertura, 80m², 2 dormitórios, Enseada, Guarujá/SP, localizado em Guarujá - SP, bairro Balneário Cidade Atlântica
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  • Apartamento Cobertura, 80m², 2 dormitórios, Enseada, Guarujá/SP, localizado em Guarujá - SP, bairro Balneário Cidade Atlântica

  • Apartamento Cobertura, 80m², 2 dormitórios, Enseada, Guarujá/SP

  • localização

    Rua Eduardo Rizk, 69 - Apartamento 51, 5º Andar, Balneário Cidade Atlântica, Guarujá - São Paulo

  • metragem

    Metragem do imóvel

    80m²
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
  • metragem

    Quartos

    2
favoritoFavoritar

Número da matrícula

49101

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Tálio, localizado no bairro Balneário Cidade Atlântica, em Guarujá - São Paulo. 2 quartos, 80m² de área privativa. avaliado em R$ 667.766,8, com lance inicial de R$ 667.766 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 500.825 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: APARTAMENTO DE COBERTURA Nº 51 do Edifício Tálio, localizado no 5º andar oupavimento de cobertura, situado na Rua Eduardo Rizk nº 69 no loteamento denominado Cidade Atlântica, em Guarujá, confrontando de quem da rua olha para o edifício, pela frente com o recuo frontal a RuaEduardoRizk, pelo lado direito com área de recuo lateral direito do edifício, pelo lado esquerdo com área de recuo lateral esquerda do edifício e pelos fundos com o apartamento nº 52, hall de circulação do pavimento e terraço descoberto pertencente ao apartamento nº 52, possuindo a área útil de 80,36 m2, a área comum de 16,10m², área total construída de 189,72ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 5,76% do todo. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 3-0199-008- 017. Matrículado no CRI de Guarujá/SP sob nº 49101.Valor médio/aproximado do Condomínio mensal: R$ 1.400,00 Leilão L12125, Processo 0007520-41.2011.8.26.0223, Autor FERNANDO DI GIORGI, Réu MARIA DE FATIMA SILVA RIBEIRO, Vara 03ª VARA CÍVEL, Comarca GUARUJÁ – SP, ...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa300 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 667.766,80
Desconto25 %
23/01/2026 11:07 • R$ 667.766,0025/02/2026 11:07 • R$ 500.825,00
Lance InicialR$ 500.825,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    R$ 881.578,80

    débitos condominiais dos autos...

  • IPTU:

    R$ 544.344,06

    débitos tributários no montant...

  • Fiduciário:

    R$ 277.066,00

    Débitos destes autos no montan...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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