LOTE 001 Direitos sobre Casa em Terreno de 160,00 m² em Itu/SP, localizado em Itu - SP, bairro Jardim Santa Rosa

LOTE 001 Direitos sobre Casa em Terreno de 160,00 m² em Itu/SP
Rua Amador Ferreira Gandra Filho, 22 - Jardim Santa Rosa, Itu - São Paulo, Cep 13309-770
Metragem do imóvel
160m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

82.375

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Jardim Santa Rosa, localizado no bairro Jardim Santa Rosa, em Itu - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 160m² de área privativa. avaliado em R$ 481.628,78, com lance inicial de R$ 288.977,25 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 288.977,25 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua Amador Ferreira Gandra Filho, 22 Matrícula: MATRÍCULA Nº 82.375 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Descrição: Direitos aquisitivos derivados do contrato de promessa de venda e compra sobre: um terreno urbano, sem benfeitorias, situado com frente para a Rua 21, constituído pelo lote nº 47 da quadra nº 27, do loteamento denominado "JARDIM SANTA ROSA", no Bairro do Itaim ou Itaim Mirim ou ainda São Pedro, em Itu, medindo 8,00m de frente, do lado direito de quem da Rua olga para o imóvel, mede 20,00m, confrontando com lote nº 48, do lado esquerdo mede 20,00m, confrontando com o lote nº 46, nos fundos mede 8,00m, confrontando com o lote nº 04, encerrando a área de 160,00m2. Observação: A casa possui 02 quartos, sala, cozinha e 01 banheiro e garagem coberta. CADASTRO MUNICIPAL nº 080209000047000. Processo: 1001414-02.2021.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: GANDINI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Executado: JACKSON MOREIRA DE CARVALHO e LUZINETE BARBOSA DE JESUS CARVALHO Observações do Lote ÔNUS: Nada consta na referida matrícula. DÉBITOS DE IPTU: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura de Itu, identificamos débitos de IPTU, no importe de R$ R$ 5.343,41, até outubro de 2025. Localização do Imóvel Endereço: Rua Amador Ferreira Gandra Filho, 22 - Jardim Santa Rosa Cidade: Itu / SP - CEP: 13309-770...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

51 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 481.628,78

Desconto40 %

11/12/2025 11:00 • R$ 288.977,2529/01/2026 11:00 • R$ 288.977,25

Lance InicialR$ 288.977,25Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 5.343,41
R$ R$ 5.343,41...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...