EXTRAJUDICIAL Leilão de apartamento em São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Play, localizado no bairro Jardim Adelfiore, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 37m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 169.900 no primeiro leilão em 16/12/2025 . Aceita parcelamento, financiamento. ÁREA ÚTIL 37,43m² ÁREA TOTAL 97,93m² Descrição SÃO PAULO/SP – Apartamento nº 04, localizado no Subsolo da Torre D, integrante do empreendimento imobiliário denominado "Condomínio Play", situado na Rua Dedalion, nº 474, no Jardim Adelfiore, Distrito de Perus, no Município de São Paulo/SP, com a área privativa de 37,430m², área comum de 60,507m², já incluído o direito ao uso de 01 vaga de veículo na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 97,937m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,32573785% no solo e nas outras partes comuns do condomínio; com divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 250.588 do 18º CRI de SÃO PAULO/SP. OBS: (I) Ocupado, desocupação por conta do arrematante, na forma do art. 30 da Lei 9514/97. (II) Os débitos de IPTU e/ou contribuições condominiais do imóvel, se houver, vencidos até a data do leilão, serão pagos pela VENDEDORA, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Consta AV-11, de Admissão de Execução nº 1014465-04.2023.8.26.0224 (7ª Vara Cível de Guarulhos/SP); (IV) Consta AV-12, de Indisponibilidade de Bens e Direitos, autos nº 10004312-20.2024.5.02.0317 (7ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP); (V) Consta AV-13, de Indisponibilidade de Bens e Direitos, autos nº 1001527-89.2017.5.02.0002 (GAEPP do TRT 2ª Região); (VI) Pendente a averbação dos autos de leilão negativo na matrícula, a cargo da VENDEDORA. (VII) Inscrição Municipal (SQL) nº 187.244.0418-6 SÃO PAULO/SP – Apartamento nº 04, localizado no Subsolo da Torre D, integrante do empreendimento imobiliário denominado "Condomínio Play", situado na Rua Dedalion, nº 474, no Jardim Adelfiore, Distrito de Perus, no Município de São Paulo/SP, com a área privativa de 37,430m², área comum de 60,507m², já incluído o direito ao uso de 01 vaga de veículo na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 97,937m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,32573785% no solo e nas outras partes comuns do condomínio; com divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 250.588 do 18º CRI de SÃO PAULO/SP. OBS: (I) Ocupado, desocupação por conta do arrematante, na forma do art. 30 da Lei 9514/97. (II) Os débitos de IPTU e/ou contribuições condominiais do imóvel, se houver, vencidos até a data do leilão, serão pagos pela VENDEDORA, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Consta AV-11, de Admissão de Execução nº 1014465-04.2023.8.26.0224 (7ª Vara Cível de Guarulhos/SP); (IV) Consta AV-12, de Indisponibilidade de Bens e Direitos, autos nº 10004312-20.2024.5.02.0317 (7ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP); (V) Consta AV-13, de Indisponibilidade de Bens e Direitos, autos nº 1001527-89.2017.5.02.0002 (GAEPP do TRT 2ª Região); (VI) Pendente a averbação dos autos de leilão negativo na matrícula, a cargo da VENDEDORA. (VII) Inscrição Municipal (SQL) nº 187.244.0418-6...