Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Michelli, localizado no bairro Vila Matilde, em São Paulo - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 448.412,84, com lance inicial de R$ 878.784 no primeiro leilão em 16/12/2025 ou R$ 344.737,8 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025. Informações APARTAMENTO Nº 94, LOCALIZADO NO 9º PAVIMENTO DO “RESIDENCIAL MICHELLI” Áreas: Privativa construída de 46,6400m² Comum construída de 26,1450m² Totalizando uma área construída de 72,7850m² Comum descoberta de 11,3383m² Totalizando uma área construída mais descoberta de 84,1233m² Perfazendo um terreno total de 15,5517m² Correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,027778 Matrícula Imobiliária nº 199.980 do 16º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Código Contribuinte nº 058.101.0141-0 Endereço: Rua Edgar de Azevedo Soares, nº 44, Vila Matilde, São Paulo/SP, CEP 03.513-030 Consolidação da Propriedade: 21/11/2025 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 878.784,00 (Base de Cálculo do ITBI) 2º Público Leilão: R$ 344.737,81 (Valor Total da Dívida) Valor da Avaliação: R$ 448.412,84 (Valor Atribuído no Contrato Atualizado) Credora Fiduciária: CASHME SOLUÇÕES FINANCEIRAS S.A., inscrita no CNPJ nº 34.175.529/0001-68 APARTAMENTO Nº 94, LOCALIZADO NO 9º PAVIMENTO DO “RESIDENCIAL MICHELLI” Áreas: Privativa construída de 46,6400m² Comum construída de 26,1450m² Totalizando uma área construída de 72,7850m² Comum descoberta de 11,3383m² Totalizando uma área construída mais descoberta de 84,1233m² Perfazendo um terreno total de 15,5517m² Correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,027778 Matrícula Imobiliária nº 199.980 do 16º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Código Contribuinte nº 058.101.0141-0 Endereço: Rua Edgar de Azevedo Soares, nº 44, Vila Matilde, São Paulo/SP, CEP 03.513-030 Consolidação da Propriedade: 21/11/2025 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 878.784,00 (Base de Cálculo do ITBI) 2º Público Leilão: R$ 344.737,81 (Valor Total da Dívida) Valor da Avaliação: R$ 448.412,84 (Valor Atribuído no Contrato Atualizado) Credora Fiduciária: CASHME SOLUÇÕES FINANCEIRAS S.A., inscrita no CNPJ nº 34.175.529/0001-68...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

26 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 448.412,84

Desconto23 %

16/12/2025 07:45 • R$ 878.784,0018/12/2025 07:45 • R$ 344.737,80

Lance InicialR$ 344.737,80Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...