Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Suarão, em Itanhaém - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500, com lance inicial de R$ 2.665 no primeiro leilão em 26/02/2026 ou R$ 1.332,5 no segundo leilão, previsto para 24/03/2026. Aceita parcelamento.1012704-17.2021.8.26.0576 Número do Processo: 1012704-17.2021.8.26.0576 Comarca: São José do Rio Preto/SP Vara: 1ª Vara Cível Autor: Mc Mall Properties S/A Réu: Central de Materiais Esportivos JF Ltda Bem leiloado: Parte ideal correspondente a 25% pertencente executado Luciano Jorge Ferreira sobre o seguinte imóvel: Um terreno sem benfeitorias, correspondente ao lote 4 da quadra 168 , do Jardim Suarão, município de Itanhaém, medindo 12m de frente para a Rua São Francisco, contados a partir de 43m da esquina desta com a Avenida Ipiranga, por 25m da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 300m2, confrontando do lado direito de quem da referida rua São Francisco olha para o imóvel, com o lote 3 pertencente a Georges Ghrayeb, do lado esquerdo com o lote 5 e pelos fundos com o lote 9. Inscrição cadastral 035.168.004.0000.019803. Matrícula 77.084 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Obs: de acordo com as fotos e certidão a fls. 373-376 dos autos: o imóvel se encontra em área de mata fechada nativa, inacessível ou de dificílimo acesso, pois não possui rua aberta e totalmente desprovido de benfeitorias públicas, como fornecimento de energia elétrica e de água encanada, iluminação pública, calçamento, guias e sarjetas. Endereço: Rua São Francisco, Lote 04, Quadra 168, Jardim Suarão, Itanhaém/SP, CEP 11741-840. Avaliação da fração de 25% objeto do leilão: R$ 2.500,00 (junho/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

49 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.500,00

Desconto47 %

26/02/2026 13:00 • R$ 2.665,0024/03/2026 13:00 • R$ 1.332,50

Lance InicialR$ 1.332,50Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 224,78
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...