Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Coronel Nassuca, em Guaíba - Rio Grande do Sul. 195m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 222.000 no primeiro leilão em 20/01/2026 . Aceita parcelamento.Casa na Vila Coronel Nassuca em Guaíba/RS GUAÍBA/RS – LOTEAMENTO VILA CORONEL NASSUCA – CASA – OCUPADORua 31 de Março nº 90 – Lote 9 –Quadra 17.Área construída: 195,03 m²Área total do terreno: 360,00 m²Matrícula nº 616 do Registro de Imóveis de Guaíba/RS. OBSERVAÇÕES:- Eventuais débitos de Condomínio e IPTU em aberto ficarão a cargo do VENDEDOR até a data do leilão.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- Obs: Ação de consignação em pagamento n° 5001039-33.2017.8.21.0052, sem impedimento para venda. - Obs: Ação de reintegração de posse n° 5001765- 60.2024.8.21.0052, com liminar para desocupação deferida....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

20/01/2026 08:00 • R$ 222.000,00

Lance InicialR$ 222.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...