Spy Leilões
  • Apto 109m², 1 Vaga no Edifício Phaedra na Vila Mariana em São Paulo/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Vila Mariana
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  • Apto 109m², 1 Vaga no Edifício Phaedra na Vila Mariana em São Paulo/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Vila Mariana

  • Apto 109m², 1 Vaga no Edifício Phaedra na Vila Mariana em São Paulo/SP

  • localização

    Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 727 - Apto 42, Vila Mariana, São Paulo - São Paulo, Cep 04014-012

  • metragem

    Metragem do imóvel

    88m²
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    Garagem

    1 vagas
favoritoFavoritar

Número da matrícula

3481

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Phaedra, localizado no bairro Vila Mariana, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 88m² de área privativa. avaliado em R$ 785.626, com lance inicial de R$ 785.626 no primeiro leilão em 06/01/2026 ou R$ 518.279,06 no segundo leilão, previsto para 13/01/2026.Apto 109m², 1 Vaga no Edifício Phaedra na Vila Mariana em São Paulo/SP Apto 109m², 1 Vaga no Edifício Phaedra na Vila Mariana em São Paulo/SPLocalização: Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 727, Apto nº 42, Edifício Phaedra, Vila Mariana, São Paulo/SP - 04014-012Apartamento:área total construída de 109,09ms2área privativa de 88,37ms2área de uso comum de 20,72m2Vaga:área total de 30,00ms2.Matrículas nºs 3481 (apto) e 3482 (vaga)RGI: 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrados na Prefeitura Municipal sob os n°s 037.024.0213-6 (apto) e 037.024.0236-5 (vaga).Imóveis ocupados, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 06/Jan/2026 a partir das 09h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 785.625,98.2ª Praça: Abertura: 06/Jan/2026 a partir das 09h01Fechamento: 13/Jan/2026 a partir das 15h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 518.279,06. Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net.Percentual de desconto: 34% de deságio sobre o valor da 1ª praça. Creditas - Leilão de Alienação Fiduciária...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa771 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 785.626,00
Desconto34 %
06/01/2026 06:00 • R$ 785.626,0013/01/2026 12:00 • R$ 518.279,06
Lance InicialR$ 518.279,06Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    R$ 785.626,00

    Valor mínimo de lance 1º leilã...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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