Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro São Benedito das Areias, em Mococa - São Paulo. 321m² de área privativa. avaliado em R$ 120.519,03, com lance inicial de R$ 123.390,03 no primeiro leilão em 19/12/2025 ou R$ 74.034,02 no segundo leilão, previsto para 20/01/2026. Aceita parcelamento.Lote Terreno 321,90m² | Mococa/SP DO BEM IMÓVEL: UM TERRENO, com frente para a RUA JOSÉ CATALANI, lado par, no Distrito de São Benedito das Areias, deste município a comarca, medindo 19,20 metros de frente; nos fundos, mede 0,20 metros e confronta com propriedade de Jose Candido Geraldo; da frente aos fundos, do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, mede 32,70 metros e confronta com a área desmembrada o designada de Área A; do lado esquerdo, mesmo sentido do observador, mede 38,00 metros e confronta com a propriedade de Gilberto Martins, encerrando uma área de 321,90m². Inscrição Cadastral nº 03.01.042.0033.001. Matrícula nº 28.231, do CRI de Mococa SP. Avaliação (MARÇO de 2025): R$ 120.519,03 (cento e vinte mil, quinhentos e dezenove reais e três centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua José Catalini, Distrito de São Benedito das Areais, na cidade de Mococa SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: PENHORA EXEQUENDA (AV.2). ABC I FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS ¿ABC I FIDC¿ M.A.M GOMES DE OLIVEIRA MODAS ME., na pessoa do seu representante legal e MAGDA APARECIDA MARTINS GOMES DE OLIVEIRA Lote terreno 321,90m² | Mococa/SP 1003262-54.2023.8.26.0318...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

111 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 120.519,03

Desconto39 %

19/12/2025 13:15 • R$ 123.390,0320/01/2026 13:15 • R$ 74.034,02

Lance InicialR$ 74.034,02Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...