Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Água Branca, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 294.394,62, com lance inicial de R$ 180.259,14 no primeiro leilão em 20/07/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 294.394,61Valor mínimo de venda: R$ 180.259,14 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771351857-3Matrícula(s): 174013, .Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 10Inscrição imobiliária: 9901007518Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa = 34,10m2 Licitação AbertaEdital: 0017/0326 - CPVE/RENúmero do item: 457Leiloeiro(a): André Sobreira da Silva Data da Licitação Aberta - 20/07/2026 - 10h00Endereço:RUA MATEO FORTE,N. 85 APTO. 204 SUBCONDOMÍNIO 2, SETOR 1, TORRE 2, AGUA BRANCA - CEP: 05038-160, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel Enquadrado na Tipologia His-2, Habitação de Interesse Social. Comercialização Nos Termos da Lei Municipal 16.050/2014.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28604 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 294.394,62

Desconto39 %

20/07/2026 07:00 • R$ 180.259,14

Lance InicialR$ 180.259,14Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

08abr

Data Primeira Praça Atualizada de02/02/2026 p/ 12/05/2026--

08abr

Data Segunda Praça Atualizada de06/02/2026 p/ 18/05/2026--

17jun

Data e valor Primeira Praça atualizados12/05/2026 p/ 20/07/2026R$ 294.394,62 p/ R$ 180.259,14

17jun

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...