Casa no Parque da Lagoa em Ouro Preto/MG

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque da Lagoa, em Ouro Preto - Minas Gerais. 1 vaga de garagem, 117m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 174.200 no primeiro leilão em 16/01/2026 .Casa no Parque da Lagoa em Ouro Preto/MG OURO PRETO/MG – PARQUE DA LAGOA – CASA – OCUPADORua Anêmona n° 210-A – Casa nº 02 – Lote 17 – Quadra 08.Área Privativa: 117,53 m².Área Total: 127,88 m².Fração Ideal: 0,500522%.Matrícula nº 17.764 do CRI de Ouro Preto/MG.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do ARREMATANTE toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.- Ciência do Processo com autos nº 5004282-60.2025.8.13.0461, em tramite na 1ª Vara Cível Da Comarca De Ouro Preto/MG. Código do Imóvel 922692 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....