Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Ed Malembar, localizado no bairro Jardim das Vertentes, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 425.000, com lance inicial de R$ 270.858,6 no primeiro leilão em 06/04/2026 . Aceita financiamento, uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 425.000,00Valor mínimo de venda: R$ 270.858,58 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Número do imóvel: 144440643344-8Matrícula(s): 179390Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária: 15929111765Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 104,35m2Área privativa = 57,79m2 Licitação AbertaEdital: 0085/0325 - CPVE/RENúmero do item: 448Leiloeiro(a): JOHENN BALDUINO BRASIL Data da Licitação Aberta - 06/04/2026 - 10h00Endereço:RUA TRAJANO REIS,N. 185 APTO. 25 ED 5, ANDAR 2, ED MALEMBAR, JARDIM DAS VERTENTES - CEP: 05541-030, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:3 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

29090 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 425.000,00

Desconto36 %

06/04/2026 07:00 • R$ 270.858,60

Lance InicialR$ 270.858,60Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

25mar

Data e valor Primeira Praça atualizados09/02/2026 p/ 06/04/2026R$ 425.000,00 p/ R$ 270.858,60

25mar

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...