Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vale do Sol, em Leopoldina - Minas Gerais. 8489m² de área privativa. avaliado em R$ 831.000, com lance inicial de R$ 831.000 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 831.000 no segundo leilão, previsto para 13/02/2026.Terrenos c/ aprox. 8.489,10m², áreas 02 e 03, Rua Delcio Werneck de Moraes, Bairro Vale do Sol, Leopoldina/MG, CRI 31.946 e 31.947.Obs.: O imóvel está inserido em uma área de características urbanas, a área em estudo apresenta confrontação com um curso d'água, o que resulta em área de preservação permanente no imóvel, que impossibilita a utilização de aproximadamente 30% do imóvel. E além disso, todo o imóvel é alagável em épocas de cheias, sendo assim, necessário o aterramento do terreno para sua plena utilização.Descrição individual: Lote a) Imóvel matriculado sob o n° 31.946 do CRI de Leopoldina/MG, medindo 3.818,70 m²; Lote b) Imóvel matriculado sob o n° 31.947 do CRI de Leopoldina/MG, medindo 4.670,40 m²....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

94 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 831.000,00

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10/02/2026 07:03 • R$ 831.000,0013/02/2026 13:00 • R$ 831.000,00

Lance InicialR$ 831.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...