2ª Vara Cível Guarujá - Apto 61m² Guarujá SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Mar Vermelho, em Guarujá - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 61m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 249.097,44 no primeiro leilão em 16/01/2026 ou R$ 149.458,45 no segundo leilão, previsto para 05/02/2026.2ª Vara Cível Guarujá - Apto 61m² Guarujá SP APARTAMENTO nº 34, localizado no 3º andar ou 4º pavimento, confrontando da frente com o corredor de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, de um lado com o poço de iluminação e ventilação, do outro com o poço de iluminação e ventilação e apartamento de final 6 e, aos fundos com o espaço da área de recuo lateral direita, tendo a área útil de 61,81M², área comum de 32,69749M², num total de 94,80749M², pertencendo-lhes tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 37,51947M² do todo, tudo de conformidade com a especificação do condomínio devidamente registrada sob nº 6 na matrícula nº 3.762. Matrícula nº 6.209, do CRI da Comarca de Guarujá - SP. DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial. PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MAR VERMELHO IDELI BRUNO FEIJÓ e Outros 2º VC Guarujá - Apto 61m² Guarujá SP 0010188-24.2007.8.26.0223...