Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Sol Nascente, em Cataguases - Minas Gerais. 1 vaga de garagem, 79m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 178.265,45 no primeiro leilão em 28/01/2026 ou R$ 99.000 no segundo leilão, previsto para 30/01/2026.Casa 79m², Sol Nascente, Cataguases/MG - Ocupada Casa 79m², Sol Nascente, Cataguases/MG - OcupadaLocalização: Rua Álvaro Franca, 417, apto. 202 fundos, Sol Nascente, Cataguases/MG - CEP 36774-406Área Construída: 79m² Área descoberta para estacionamento: 12m²Matrícula nº: 19.430RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Cataguases/MGInscrição Prefeitura: 01.03.119.0139.005.5.DOSSIÊ: 02.26174Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 28/jan/2026, a partir das 09h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 178.265,462ª Praça:Abertura: 28/jan/2026, a partir das 09h51Fechamento: 30/jan/2026, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 99.000,00 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 44% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.26174 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26174...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

771 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 175.000,00

Desconto43 %

28/01/2026 06:50 • R$ 178.265,4530/01/2026 10:50 • R$ 99.000,00

Lance InicialR$ 99.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 48.456,22
VALOR TOTAL DO EMPRÉSTIMO: R$...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...