Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Santa Fe, em São Paulo - São Paulo. 1500m² de área privativa. avaliado em R$ 445.000, com lance inicial de R$ 148.200 no primeiro leilão em 03/02/2026 .Lote, 1500.0 m2, Ocupado, São Paulo / SP (67% abaixo da avaliação) Endereço CompletoRua Marques De Lourical, S/N, Lt. 56, Qd. E, Jardim Santa Fe (Zona Sul), São Paulo, SP, CEP: 04890270Características do Imóvel:Descrição: Lote, Padrão, Ocupado. Área(s): 1500 m2 de área total, 1500 m2 de área terreno. Matrícula(s): 136.890. Cartório: 11 CRI DE SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 28100100101. Tipo do Imóvel: LoteStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.16124Área Total: 1500.0 m2Área Terreno: 1500.0 m2Matrícula: 136.890Cartório de Registro: 11 CRI DE SAO PAULOInscrição na Prefeitura: 28100100101IPTU Anual: R$ 320,00Valor Avaliado: R$ 445.000,00Valor Alvo: R$ 148.200,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações ImportantesA. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - USUCAPIÃO - PROC. No 1014953-11.2021.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoSomente à vista. 42532 Santander...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

771 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 445.000,00

Desconto67 %

03/02/2026 08:49 • R$ 148.200,00

Lance InicialR$ 148.200,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 320,00
IPTU Anual: R$ 320,00...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...