Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vista Alegre, em Lagoa Santa - Minas Gerais. . , com lance inicial de R$ 38.043.900 no primeiro leilão em 11/03/2026 ou R$ 19.021.950 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026.DESCRIÇÃO DO BEM: Complexo industrial composto de galpão, edifício de escritórios (prédio administrativo e prédio inacabado) e 124 lotes de terrenos, localizado à Avenida Paulo Ferreira da Costa, 555, Vista Alegre, Lagoa Santa/MG. Pertence à zona urbana da cidade de Lagoa Santa/MG, sendo seu zoneamento definido como ZEP – Zona de Empreendimentos de Porte, pelo plano diretor aprovado pela Lei Municipal 4.129/2018, com infraestrutura completa (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação, coleta de lixo e transporte coletivo), com facilidade de acesso. Próximo aos imóveis, objetos desta avaliação, encontram-se presentes comércios dos mais diversos tipos, escolas e relativa proximidade as vias de escoamento de produtos e mercadorias como a Rodovia MG-10 e oferece saída para as principais regiões do país possuindo proximidade ao Aeroporto Internacional de Confins. A região é formada por construções de padrão construtivo médio possuindo forte intensidade de tráfego de veículos e pedestres. Avaliação detalhada: Galpão Industrial R$ 10.063.620,46; Prédio Administrativo R$ 4.347.849,06; Prédio Inacabado R$ 1.504.609,67; Terrenos (124) R$ 22.127.819,00. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 38.043.898,19 (trinta e oito milhões, quarenta e três mil, oitocentos e noventa e oito reais, e dezenove centavos)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

11/03/2026 04:00 • R$ 38.043.900,0025/03/2026 04:00 • R$ 19.021.950,00

Lance InicialR$ 19.021.950,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...