Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Jardim Utinga, em Santo André - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 326.000, com lance inicial de R$ 207.764,45 no primeiro leilão em 04/05/2026 .Valor de avaliação: R$ 326.000,00Valor mínimo de venda: R$ 207.764,46 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441380948-0Matrícula(s): 94457Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 642500012239011Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 111,19m2Área privativa = 57,62m2 Licitação AbertaEdital: 0089/0325 - CPVE/RENúmero do item: 463Leiloeiro(a): PÉRICLES LUCIANO SANTOS DE JESUS Data da Licitação Aberta - 04/05/2026 - 10h00Endereço:RUA GUIMARAES PASSOS,N. 281 APTO. 03 2º PAVIMENTO, JARDIM UTINGA - CEP: 09250-290, SANTO ANDRE - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28398 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 326.000,00

Desconto36 %

04/05/2026 07:00 • R$ 207.764,45

Lance InicialR$ 207.764,45Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

26abr

Data e valor Primeira Praça atualizados02/03/2026 p/ 04/05/2026R$ 326.000,00 p/ R$ 207.764,45

26abr

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...