LOTE 001 TERRENO NO CONDOMÍNIO RIVIERA EM XANGRI-LÁ

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Horizontal de Lotes Riviera 2, localizado no bairro Praia Rainha do Mar, em Xangri-lá - Rio Grande do Sul. 370m² de área privativa. avaliado em R$ 480.000, com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 240.000 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Xangri-lá/RS Endereço: Avenida Diamante, 1173- Lote 08 - Quadra 03 Descrição: Unidade Condominial Número 08 (Oito) – Um terreno urbano, situado no CONDOMINIO HORIZONTAL DE LOTES denominado RIVIERA 2, localizado à Avenida Diamante, nº 1173, Praia Rainha do Mar, no Município de Xangri-Lá/RS, constituído do lote número 08 (oito) da quadra 3 (três), medindo 12,21m (doze metros e vinte e um centímetros) de largura na frente e 12,50m (doze metros e cinquenta centímetros) de largura nos fundos, por 30,00m (trinta metros) de comprimento da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo área real privativa de 370,59m2 (trezentos e setenta metros e cinquenta e nove decímetros quadrados), área real de uso comum de 557,21m2 (quinhentos e cinquenta e sete metros e vinte e um decímetros quadrados) e área real total de 927,80m2 (novecentos e vinte e sete metros e oitenta decímetros quadrados), participando nas coisas de uso comum com o coeficiente de proporcionalidade de 0,003229, tendo as seguintes confrontações: ao Norte, com o lote 7 (sete); ao Sul, com o lote 9 (nove); a Leste, com a via de circulação 1 (um), onde faz frente; e ao Oeste, com a área condominial 16 (dezesseis), distando 85,47m (oitenta e cinco metros e quarenta e sete centímetros) da esquina com a área condominial 20 (vinte), localizado no quarteirão formado pela via de circulação 1 (um) e áreas condominiais 20 (vinte) e 16 (dezesseis). Matrícula nº 67.395 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. Processo: 5010882-07.2021.8.21.0141/RS Exequente: CONDOMINIO HORIZONTAL DE LOTES RIVIERA Executado: SILVIO CARLOS BELTRAMI GONCALVES E CRISTINA RODRIGUES DA ROCHA Observações do Lote - NO 1º LEILÃO O IMÓVEL PODERÁ SER ARREMATADO POR VALOR IGUAL OU SUPERIOR AO DE AVALIAÇÃO. - NO 2º LEILÃO O IMÓVEL PODERÁ SER ARREMATADO A PARTIR DE 50% DO VALOR DE AVALIAÇÃO. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Diamante, 1173- Lote 08 - Quadra 03 Cidade: Xangri-lá / RS...