Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Aparecida, em Santos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 81m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.APARTAMENTO Nº 11 COM AREA TOTAL 81,00m² - SANTOS IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 58.349 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos-SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 78.050.045.001. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO sob n° 11, localizado no 1° andar ou 2° pavimento do prédio situado à Rua Particular Lelia. n° 88, contendo: sala, dois quartos, quarto de despejo localizado em terceiro lugar, do lado da garagem de quem entra no prédio, banheiro, cozinha e terraço de serviço, confrontando na frente com a área de recuo fronteira a Rua particular Lelia, de ambos os lados com áreas comuns e nos fundos com o hall de escadas e apartamento 12; com área total de 81,00m², cabendo-lhe no terreno e demais coisas comuns uma fração ideal de 1/6 do todo. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADE; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) Certificou o Oficial de Justiça em 10/12/2024 (id:0ebc2ec): "certifico ainda , que de acordo com a sra. Valquíria, o imóvel não tem débitos condominiais"; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:2ea2a8b): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10 /GCGJT, de 18 de agosto de 2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) Local dos bens: Rua Particular Lélia, nº 88, Apto nº 11, Aparecida, Santos/SP.Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 55% do valor da avaliação.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. PAULO ROBERTO DA SILVA, CPF: 051.548.968-90 COMERCIAL INDUSTRIAL E IMPORTADORA COMECA 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0000594-25.2015.5.02.0481...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

12/03/2026 20:00 • R$ 220.000,00

Lance InicialR$ 220.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 474,76
Conforme consta no id: b811db5...
IPTU:
R$ 27.886,20
dívida ativa...
Fiduciário:
R$ 192.101,10
HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA A (Sal...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mar

Data Primeira Praça Atualizada de11/04/2026 p/ 12/03/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...