Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vista Alegre, em Concórdia - Santa Catarina. 387m² de área privativa. avaliado em R$ 305.002,44, com lance inicial de R$ 305.002,44 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 275.259,06 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026.Imóvel registrado na matrícula n° 4.481 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL – Lote urbano nº 9 (nove), da quadra “H”, com a área de 387 m² (trezentos e oitenta e sete metros quadrados), sem benfeitorias, situado no Bairro Vista Alegre, nesta cidade, com as seguintes confrontações: ao Norte, com o lote urbano nº 2; ao Sul, com a Rua “D”; a Leste, com o lote urbano nº 10; ao Oeste, com os lotes urbanos nºs 7 e 8. Imóvel avaliado em 06/2023 R$ 249.961,65 (duzentos e quarenta e nove mil, novecentos e sessenta e um reais e sessenta e cinco centavos) e atualizado através de laudo imobiliário para R$ 305.002,44 (trezentos e cinco mil dois reais e quarenta e quatro centavos). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo o lance mínimo de R$ 305.002,44 (trezentos e cinco mil dois reais e quarenta e quatro centavos), equivalente a Avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de R$ 275.259,07 (duzentos e setenta e cinco mil e duzentos e cinquenta e nove reais e sete centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões. Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

12 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 305.002,44

Desconto10 %

05/02/2026 07:30 • R$ 305.002,4412/02/2026 07:30 • R$ 275.259,06

Lance InicialR$ 275.259,06Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 291.545,88
para garantia da importância d...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...