Lote urbano com área de 200m², Paraiso/SC

Descrição do imóvel

Comercial , em Paraíso - Santa Catarina. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 200m² de área privativa. avaliado em R$ 1.108.474,8, com lance inicial de R$ 1.108.474,8 no primeiro leilão em 25/02/2026 ou R$ 990.683,7 no segundo leilão, previsto para 11/03/2026.Imóvel matricula n 39.363, do ORI da Comarca de São Miguel do Oeste/SC: Lote urbano nº 543-B, com área de 200m², sito na Av. Professor João Lindermayer, Paraiso/SC, confrontando: ao NORTE, com a Av. Professor João Lindermayer, medindo 10m; ao OESTE, com parte do lote urbano nº 543, por linha seca, medindo 20m; ao SUL, com parte do lote urbanonº 544, por linha seca, medindo 10m; ao LESTE, com o lote urbano nº 543-A, por linha seca, medindo 20m. Inscrição Municipal nº 01.001.0021.0543.001.003. BENFEITORIA(S) não averbadas: 01 sala comercial com 140m², constituída internamente de recepção, salas comerciais, deposito, banheiro social e garagem coberta. Médio padrão construtivo e médio padrão de acabamentos. O acabamento das paredes internas é em massa corrida e divisórias pré-fabricadas, as aberturas são em madeira e vidro. Os revestimentos do piso são em ladrilho, e o teto em gesso. A pintura está em bom estado de conservação. Edificação em bom estado de conservação. E, 01 apartamento com 155m², constituído internamente de 02 dormitórios, 01 suíte, 01 BWC’s, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sacada com churrasqueira. Médio padrão construtivo e médio padrão de acabamentos. O acabamento das paredes internas é em massa corrida, a cobertura com telhas de fibrocimento, as aberturas são em vidro e madeira. Os revestimentos do piso são em cerâmica, e o teto em laje. A pintura está em bom estado de conservação. Edificação em bom estado de conservação. OBS.: Com todas acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações. Localizado na Av. Professor João Lindermayer, 499, Paraiso/SC, OCUPADO. Avaliação R$ 1.108.474,74 em 12/2025.   ** OBS: Valor de mercado previsto na avaliação do imóvel corrigido pelo índice do INPC....