Imóvel situado à Rua Raulina Magalhães nº 95 - Casa1 - Bairro Grajaú, Matrícula 035468 do Cartório do 2º.

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Grajaú, em Juiz De Fora - Minas Gerais. 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. avaliado em R$ 375.000, com lance inicial de R$ 375.000 no primeiro leilão em 21/01/2026 ou R$ 225.000 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026. Aceita parcelamento.Imóvel situado à Rua Raulina Magalhães nº 95 - Casa1 - Bairro Grajaú, Matrícula 035468 do Cartório do 2º. Imóvel na Rua Raulina Magalhães,95, Cartório do 2º.Oficio de Registro desta Comarca, Matrícula no.035468,Livro 02 ,Ficha 1 na data de 04 de dezembro de 2006,e conforme Auto de avaliação datado de 19 de agosto de 2022,,assim avaliado pelo sr. Oficial de Justiça- Imóvel situado à Rua Raulina Magalhães no.95.casa1,bairro Grajaú, Matrícula 035468 do Cartório do 2º.Oficio de Registro de Imóveis, a saber-:O imóvel se constitui de dois pavimentos, sendo que no primeiro andar possui uma sala de estar com piso laminado tipo eucaflor: dois quartos revestidos de piso laminado: uma copa com piso em cerâmica, um banheiro social grande com box tipo blindex e azulejo até o teto; conforme descrito nos autos, segundo pavimento com acesso por escada de alvenaria possui uma cozinha com armários embutidos, uma área coberta com revestimento tipo acrílico e dois quartos com piso em cerâmica ,possui um banheiro com box blindex com revestimento no piso em porcelanato e azulejo até o teto: possui armário embutido no banheiro. As janelas do segundo pavimento são de esquadria de alumínio. Possui uma sacada com vista frontal. O imóvel possui garagem privativa para um veículo e janelas frontais de esquadrias de madeira. O imóvel localiza-se numa rua tranquila e proximo de mercados ,açougues ,padarias, farmácias etc. Possui o bem, fácil acesso aos serviços de transporte público e perto do centro da cidade; desta forma, considerando a peculiaridade da casa, suas benfeitorias e o valor de mercado de imóveis suas benfeitorias e valor de mercado de imóveis praticados na referida região geográfica, bem como a lei de oferta e da procura. Fonte www.vivareal.com.br-www.invest.com.br. não sendo aceito preço vil (art.891 parágrafo único do CPC). MARCELO GOMES DIAS-CPF-830.512.446-00 CARLOS ATILA TAVARES ROOKE-CPF-639.705.976-68,GEORGE BENJAMIN PAES ROOKE-CPF-077.984.406-82, e MARIA DAS GRAÇAS TAVARES ROOKE-CPF 050.138.756-09. 1ª.VARA CÍVEL DA COMARCA DE JUIZ DE FORA/MG. 5001445- 25.2016.8.13.0145...