Descrição do imóvel

Comercial , em Santos - São Paulo. 465m² de área privativa. avaliado em R$ 2.855.565, com lance inicial de R$ 1.998.895,5 no primeiro leilão em 09/04/2026 . Aceita parcelamento.PRÉDIO SITUADO À RUA VERGUEIRO STEIDEL Nº. 68 - SANTOS *** EFEITOS SUSTADOS ***IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 61.601 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. CADASTRO MUNICIPAL: 67.058.001.000.DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO SITUADO À RUA VERGUEIRO STEIDEL Nº. 68, e seu respectivo terreno, de forma regular, medindo 15,50 metros de frente, dividindo com o alinhamento da Rua Vergueiro Steidel; 30,00 metros à direita confrontando com o imóvel nº. 72 da mesma rua; 30,00 metros à esquerda, confrontando com os imóveis nos. 50, 52, 54 e 56, da Rua Castro Alves; 15,50 metros nos fundos, confrontando com o imóvel nº. 48, da Rua Castro Alves, encerrando a área de 465,00 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 3173ef5): "O imóvel encontra-se em péssimo estado de conservação (...)".OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 2ea25dd). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 6433089): "O arrematante adquire os direitos livres de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante". Valor Total da Avaliação: R$ 2.855.565,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta e cinco mil e quinhentos e sessenta e cinco reais).Local dos bens: Rua Vergueiro Steidel, 68, casa, Santos/SPTotal da avaliação: R$ 2.855.565,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta e cinco mil e quinhentos e sessenta e cinco reais)Lance mínimo do leilão: 70% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino JúniorComissão do Leiloeiro: 5%. DURVALINA SILVA DA ROCHA, CPF: 164.752.915-87 ARID CHAHAD, CPF: 283.834.008- 53 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000785-65.2018.5.02.0443...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de AvaliaçãoR$ 2.855.565,00

Desconto30 %

09/04/2026 07:00 • R$ 1.998.895,50

Lance InicialR$ 1.998.895,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...