Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Guacá, em São Paulo - São Paulo. 345m² de área privativa. avaliado em R$ 950.000, com lance inicial de R$ 380.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.PREDIO E RESPECTIVO TERRENO COM AREA DE 345,00 m² - VILA GUACÁ - SANTANA Imóvel MATRÍCULA nº 48.890 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 071.120.0020-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e seu respectivo TERRENO situados à Rua Raul Dias, sob nº 181, na Vila Guacá, Estação do Mandaqui, no 8º Subdistrito - Santana, em São Paulo/SP, medindo 10,30m de frente, 10,17m de largura nos fundos, por 33,80m da frente aos fundos de um lado e 34,25m de outro lado, encerrando a área de 345,00 m², sendo as medidas mais ou menos, confinando de um lado com o lote nº 20, de outro com o lote nº 22, e nos fundos com propriedade de José Cândido da Silveira. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.b510f83): "...Considerando-se que não foram interpostos embargos pela executada, determina-se a hasta pública do imóvel. Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal. Informe-se também ao setor responsável que o lance mínimo pode ser o de praxe (40%, quarenta por cento)...". Imóvel AVALIADO em R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Raul Dias, nº 181, Parque Mandaqui, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais)Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. WILLIANS HELIO DE ALMEIDA SANTIAGO, CPF: 128.629.798-21 BISS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA - ME, CNPJ: 58.654.278/0001-62; CLAUDIO DE OLIVEIRA, CPF: 568.706.558-04; TELMA CRUZ DE OLIVEIRA, CPF: 811.438.698-34 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0072000-66.1999.5.02.0029...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 950.000,00

Desconto60 %

12/03/2026 20:00 • R$ 380.000,00

Lance InicialR$ 380.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 2.668,60
2024 1 R$2.668,60 EM ABERTO...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mar

Data Primeira Praça Atualizada de11/04/2026 p/ 12/03/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...