Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim das Laranjeiras, em São Paulo - São Paulo. 474m² de área privativa. avaliado em R$ 2.600.000, com lance inicial de R$ 1.300.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.UM PRÉDIO DE 2 PAVIMENTOS COM AREA TOTAL CONSTRUIDA DE 474,66m2 - CASA VERDE Imóvel MATRÍCULA nº 121.595 do 8° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 306.111.0046-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO de dois pavimentos com área total construída de 474,66m2, sob nº 177 da Rua Relíquia, e seu TERRENO, no 23° Subdistrito - Casa Verde, medindo 11,40m de frente, por 34,50m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 393,30m2, confrontando na lateral direita com o imóvel nº 187, da Rua Relíquia (contribuinte nº 306.111.0009-3), na lateral esquerda com o imóvel nº 173 da Rua Relíquia (contribuinte nº 306.111.0042-5) e com parte do imóvel números 1344, 1348, 1356 e 1368, da Rua Saguairú (contribuinte nº 306.111.0051-4) e nos fundos com o imóvel nº 470 (contribuinte nº 306.111.0030-1) e com parte do imóvel nº 474 (contribuinte nº 306.111.0029-8), ambos da Rua Horácio Vergueiro Rudge. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA em outro processo; 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.dd0b04b): "...leve-se à hasta pública o bem constrito, fixando o lance mínimo em 50% do valor da avaliação do imóvel e informando que o parcelamento da arrematação poderá ser em até 10 meses/parcelas. Nos termos do art. 1°, § 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos de natureza não tributária a partir da data da arrematação ...". Imóvel AVALIADO em R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais). Local dos bens: Rua Relíquia, nº 177, Jardim das Laranjeiras, Casa Verde, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. REGINALDO SILVA PINTO, CPF: 116.132.318-06 CABREUVA - EMPREENDIMENTOS RECREATIVOS LTDA - ME, CNPJ: 09.600.550/0001-16; EVERGOLD HOLDINGS LTDA, CNPJ: 03.645.680/0001-99 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000763-63.2019.5.02.0025...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.600.000,00

Desconto50 %

12/03/2026 20:00 • R$ 1.300.000,00

Lance InicialR$ 1.300.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 11.865.487,00
dívida ativa de IPTU no valor...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mar

Data Primeira Praça Atualizada de11/04/2026 p/ 12/03/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...