Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Guaiandazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 159.328,58 no primeiro leilão em 27/04/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 250.000,00Valor mínimo de venda: R$ 159.328,58 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770102490-4Matrícula(s): 216614Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 23903004152Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 78,87m2Área privativa = 43,13m2 Licitação AbertaEdital: 0002/0326 - CPVE/RENúmero do item: 446Leiloeiro(a): ORLANDO ARAÚJO DOS SANTOS Data da Licitação Aberta - 27/04/2026 - 10h00Endereço:RUA TOMOICHI SHIMIZU,N. 380 APTO. 1508 TORRE 03, GUAIANAZES - CEP: 08260-140, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30423 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 250.000,00

Desconto36 %

27/04/2026 07:00 • R$ 159.328,58

Lance InicialR$ 159.328,58Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

16abr

Data e valor Primeira Praça atualizados10/03/2026 p/ 27/04/2026R$ 250.000,00 p/ R$ 159.328,58

16abr

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...