Descrição do imóvel

Casa no condomínio Cond Res Viaville I, localizado no bairro Dumaville, em Esmeraldas - Minas Gerais. 3 quartos, 1 banheiro, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 138.731,64 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 138.731,64 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8444410119610 Cidade: Esmeraldas/MG Endereço: RUA DOS BEM-TE-VIS, N. 84, CS 05 LT 15 QD 10- COND RES VIAVILLE I Matrícula: 45684 Descrição: Casa, 134,09 m² de área total, 51,25 m² de área privativa, 51,25m² de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 0097060019 Matrícula: 45684 Ofício: 1. Observações do Lote I - DAS REGRAS DE LANCES – Os interessados em participar do leilão deverão fazê-lo via INTERNET e os lances poderão ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento. – Em caso de disputa, o prazo para oferta de lances será estendido múltiplas e sucessivas vezes até que finde a disputa, conforme regras previstas no site da leiloeira (verificar regras abaixo): II - DA DINÂMICA DE OFERTA DE LANCES - Os lotes serão ofertados em pregão em ordem crescente deles, um a um, na ordem em que estão dispostos no edital e no site. - O pregão de cada lote se desenvolverá assim: a partir de cada lance ofertado, ficará por 30 (trinta) segundos aberto o pregão para eventuais ofertas de novos lances e assim sucessivamente. Caso não seja ofertado novo lance nesse tempo 30 (trinta) segundos, será considerado vencedor o último lance ofertado (observado o limite mínimo de valor para o lote e a faixa de gradação crescente/incremento de valor lance a lance). Localização do Imóvel Endereço: RUA DOS BEM-TE-VIS, N. 84, CS 05 LT 15 QD 10- COND RES VIAVILLE I - DUMAVILLE Cidade: Esmeraldas / MG - CEP: 35740-000...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 155.000,00

Desconto10 %

27/01/2026 07:00 • R$ 138.731,6402/02/2026 07:00 • R$ 138.731,64

Lance InicialR$ 138.731,64Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 106.828,05
Valor do Emprestimo/Mutuo: RS...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...