LOTE 001 Direitos do Apartamento CONDOMÍNIO RESIDENCIAL OSÓRIO C, A.P. 49m², Vila Nova Curuça, São P, localizado em São Paulo - SP, bairro Vila Nova Curuçá

LOTE 001 Direitos do Apartamento CONDOMÍNIO RESIDENCIAL OSÓRIO C, A.P. 49m², Vila Nova Curuça, São P
Rua Osório Franco Vilhena, 1099 - 6º Pavimento, Torre C, Vila Nova Curuçá, São Paulo - São Paulo, Cep 08030-590
Metragem do imóvel
49m²
Parcelamento
Aceita

Favoritar

Número da matrícula

221.990

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Osório C, localizado no bairro Vila Nova Curuçá, em São Paulo - São Paulo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 185.238,84, com lance inicial de R$ 185.238,84 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 92.619,42 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Osório Franco Vilhena, 1.099 Matrícula: 221.990 Descrição: Matrícula nº 221.990 do 12° CRI de São Paulo - SP OS DIREITOS do Imóvel: O APARTAMENTO 62, localizado no 6º Pavimento, da Torre C, integrante do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL OSÓRIO C”, com acesso pela Rua Osório Franco Vilhena, s/nº., no Distrito de São Miguel Paulista, possui uma área privativa principal de 49,560m2, área comum total de 35,676m2, encerrando uma área total de 85,236m2, fração ideal no terreno de 0,454817%. Cadastro Municipal sob nº 132.278.0840-3. LOCALIZAÇÃO: Apartamento n° 62 – 6° Pavimento – Torre C – Condomínio Residencial Osório C, com acesso a Rua Osório Franco Vilhena n° 1099 – Vila Nova Curuça – SP, 08030-590. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 185.238,84 (cento e oitenta e cinco mil, duzentos e trinta e oito reais e oitenta e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 02.02.2026, conforme R.04 de 06.05.2021 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor a FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL – FAR, representada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; e conforme AV.05 de 17.07.2025 – PENHORA EXEQUENDA. IPTU/DÍVIDA ATIVA: Nada Consta referente a débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, atualizados até 02/02/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 100.803,25, conforme fls. 354 dos autos (março de 2025). DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 30.481,02, conforme fls. 434/439 dos autos (setembro de 2024). Processo: 1025616-42.2023.8.26.0005 Acessar Processo Vara: 2ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE SÃO MIGUEL PAULISTA/SP Comarca: São Miguel Paulista/SP Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL OSÓRIO C Executado: CARLA APARECIDA PRINCIPE Localização do Imóvel Endereço: Rua Osório Franco Vilhena, 1.099 - Vila Nova Curuçá Cidade: São Paulo / SP - CEP: 08030-590...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

145 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 185.238,84

Desconto50 %

10/04/2026 11:00 • R$ 185.238,8430/04/2026 11:00 • R$ 92.619,42

Lance InicialR$ 92.619,42Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 30.481,02
DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO)...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 100.803,25
DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 100.803,...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...